1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
台東区
98.6万円/㎡
前年比+28.8%
ビレッタ池之端
東京都台東区池之端二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩2分
1976年築 / 10階建 / 52戸 / SRC造
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8階 / 50.35㎡の場合
相場
3,336万円
66.2万円/㎡
1,418
2,696
3,975
5,254
AI査定結果
推定相場価格
3,336万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,975万円
53.6万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月20日
ビレッタ池之端
2,780万円（55.2万円/㎡）/ 8階 / 50.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 2,780万円 | 55.2万円 | 8階 | 50.35㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/19 | 2,980万円 | 59.2万円 | 8階 | 50.35㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/19 | 3,280万円 | 65.1万円 | 8階 | 50.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,380万円 | 67.1万円 | 8階 | 50.35㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/11 | 1,780万円 | 41.1万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/09 | 2,480万円 | 57.1万円 | 5階 | 43.42㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/26 | 2,500万円 | 57.6万円 | 5階 | 43.42㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/16 | 2,680万円 | 61.7万円 | 5階 | 43.42㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/08 | 1,980万円 | 45.7万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,180万円 | 31.3万円 | 7階 | 37.71㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,280万円 | 52.6万円 | 3階 | 43.33㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/10 | 2,150万円 | 49.4万円 | 7階 | 43.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 52.4万円 | 7階 | 43.5㎡ | 1R | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | ビレッタ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅2分 | 2,780万円 | 55.2万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/11 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅2分 | 3,680万円 | 63.9万円 | 57.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,900万円 | 57.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/08 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,200万円 | 61.6万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/06 | 鶯谷永谷マンション 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,298万円 | 63.5万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | SRC |
| 2023/08/31 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,880万円 | 53.5万円 | 53.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/14 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,760万円 | 58.3万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/09 | サンハイツ根岸 台東区根岸四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,480万円 | 52.2万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/24 | メゾン根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,899万円 | 67.2万円 | 43.16㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/09 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,720万円 | 57.4万円 | 47.39㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 入谷駅9分 | 2,490万円 | 61.8万円 | 40.29㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 鶯谷上原ハイツ 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,798万円 | 51.3万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、台東区では28.8%上昇しています。